Remplacer des fenêtres, cela peut être un excellent moyen d'améliorer le confort de votre logement, en plus de limiter les déperditions de chaleur. Mais à partir de quel niveau de performance thermique cet investissement devient-il réellement rentable ?
Comment évaluer la performance thermique pour vos fenêtres ?
Avant de remplacer vos menuiseries, il convient d'identifier leur niveau de performance actuel et le gain susceptible d'être obtenu. Selon l'ADEME, les parois vitrées peuvent représenter 10 à 15% des déperditions thermiques d'une maison mal isolée. Si vous vous tournez vers un spécialiste comme Batiman, vous pourrez obtenir une étude plus fine, allant de l'étude du projet à la pose…
Le coefficient Uw comme premier indicateur
Le coefficient Uw, qui s'exprime en W/m².K, mesure la transmission thermique de la fenêtre complète, c'est à dire l'ensemble formé par le vitrage et le cadre. En règle générale, on dit que plus cette valeur est basse, plus l'isolation thermique est bonne. D'ailleurs, les écarts entre les générations de menuiseries peuvent être conséquents, car un simple vitrage ancien peut afficher un Uw proche de 6 W/m².K, tandis qu'une fenêtre récente se situe couramment autour de 1,2 à 1,4 W/m².K.
Mesurer le gain par rapport aux fenêtres existantes
La rentabilité ne dépend pas seulement du niveau atteint, mais aussi de l'écart avec la situation de départ. En effet, passer d'un simple vitrage à une fenêtre moderne très isolante peut réduire les pertes associées aux fenêtres de près de 70 à 80%, en fonction des ordres de grandeur. Et pour un ancien double vitrage, on parle d'une baisse possible de 30 à 50% des pertes par les fenêtres lors du passage à un double vitrage récent à isolation renforcée.
Ne pas oublier le facteur solaire et la pose
Une fenêtre performante doit aussi être adaptée à son exposition. A ce titre, le facteur solaire Sw indique la part de l'énergie solaire transmise vers l'intérieur. Dans le cadre d'un remplacement de vos fenêtres, une valeur plus élevée peut être intéressante pour bénéficier des apports du soleil en hiver, là où une exposition fortement ensoleillée peut demander une réflexion sur la protection contre les surchauffes.
Notons également qu'une pose mal adaptée peut créer des infiltrations d'air ou des ponts thermiques autour de la menuiserie. Il est donc pertinent d'examiner l'ensemble du projet en amont, avec le coefficient Uw de la fenêtre complète, les caractéristiques du vitrage et du cadre, et des détails comme l'état des murs autour des ouvertures.
Nos conseils pour réussir votre remplacement de fenêtres
Une fenêtre qui affiche un excellent coefficient thermique n'est pas forcément la solution la plus rentable ! A la place, vous devez surtout choisir un niveau de performance cohérent avec l'état du logement et les économies envisageables…
Quand votre budget ne permet pas de remplacer toutes les fenêtres simultanément, il peut être judicieux de commencer par celles qui génèrent le plus d'inconfort chez vous. Les fenêtres en simple vitrage, les menuiseries avec des courants d'air ou les ouvertures situées dans des pièces très chauffées doivent être traitées en priorité.
Viser un niveau de performance adapté au projet
Pour une rénovation, un Uw inférieur ou égal à 1,3 W/m².K est un repère pertinent au regard des normes actuelles. Aujourd'hui, descendre sous 1,0 W/m².K vous permet d'atteindre un niveau de très haute performance, mais l'intérêt économique dépendra davantage du climat, de l'exposition et du reste de l'enveloppe du bâtiment. Le remplacement devient généralement plus intéressant quand les fenêtres existantes affichent une performance nettement inférieure à celle des nouvelles menuiseries.
Intégrer le coût global et les dispositifs disponibles
Enfin, pour évaluer la rentabilité de votre projet, le budget doit être évalué en tenant compte du prix des fenêtres et du coût de la pose, bien avant le lancement des travaux. Vous pouvez aussi vous informer sur les aides possibles, qui peuvent évoluer d'une année à l'autre. Actuellement, selon les données de MaPrimeRénov', l'éco-PTZ peut atteindre 7 000 euros, ainsi qu'une TVA réduite à 5,5%.
